DÚPLEX TIPO TOWNHOUSE DE 145 m² JUNTO A SAGRADA FAMILIA

¿Buscas una vivienda diferente en el Eixample? Este exclusivo dúplex de 145 m² útiles en la calle Nàpols destaca por un concepto poco convencional, con espacios amplios, funcionales y sin los habituales pasillos estrechos de las fincas tradicionales.

Su gran valor diferencial es el acceso independiente desde la calle, una característica muy poco común en la zona que aporta la privacidad y comodidad de una auténtica townhouse urbana en pleno centro de Barcelona.

La vivienda ha sido reformada con materiales y acabados de alta calidad, incorporando instalaciones completamente renovadas y mobiliario de diseño hecho a medida en cocina y baños. El resultado es un hogar moderno, luminoso y pensado para disfrutar del espacio.

La distribución se organiza en dos plantas. En la planta principal encontramos la zona de día con amplios espacios abiertos, cocina y baño completo. La planta superior, actualmente diáfana, ofrece múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del futuro propietario:

• Gran suite principal con baño y vestidor.

• Dos amplios dormitorios con baño completo.

• Tres habitaciones y un baño compartido, tal y como se muestra en los planos incluidos en el anuncio.

Ubicada a pocos minutos de la Sagrada Familia, la propiedad disfruta de una excelente conexión mediante las líneas L2 Monumental y L5 Sagrada Familia, además de estar rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y oferta cultural que caracterizan al Eixample.

Una propiedad singular para quienes buscan amplitud, diseño, privacidad y una ubicación privilegiada en Barcelona.

Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB06081725001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro HYHCN8MMD y calificación E119/ D23. AICAT: 6726.