Piso de 75 m² en séptima planta con ascensor y vistas al patio de manzana del Eixample

Este piso de 75 m² construidos y 68 m² útiles se sitúa en una séptima planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas al típico patio de manzana del Eixample.

La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Dispone de tres habitaciones, que pueden destinarse a dormitorios, despacho o espacio polivalente, y dos baños completos. La zona de día se compone de un salón-comedor con salida a balcón y cocina americana integrada, creando un ambiente abierto, moderno y muy práctico para el día a día.

Los suelos de parquet aportan calidez a toda la vivienda, mientras que la carpintería exterior de aluminio garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con calefacción, lo que asegura el confort durante todo el año.

La propiedad se encuentra en la calle Aragó, en pleno corazón del Eixample, uno de los barrios más emblemáticos y mejor conectados de Barcelona. La zona se caracteriza por su estructura urbana ordenada, amplias avenidas y una gran oferta de servicios: a pocos pasos encontrarás comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y centros educativos, además de una excelente conexión de transporte público (metro, autobuses y tren). El Eixample destaca también por su proximidad al centro de la ciudad, zonas comerciales de referencia y espacios culturales, y sus característicos patios de manzana aportan un valor añadido de tranquilidad y ventilación.

Piso en perfecto estado, listo para entrar a vivir. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Barcelona.

Datos del inmueble:

- Superficie construida: 75 m²

- Superficie útil: 68 m²

- Habitaciones: 3

- Baños: 2 completos

- Planta: 7ª con ascensor

- Estado: perfecto estado

- Cédula de habitabilidad: CHB02995219001

- Certificado de eficiencia energética: CCQBBBV07

- Condición de gran tenedor: No

- AICAT nº6726

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.